Семинар по земельному праву

Земельные отношения в Украине - 2018

3162 грн. 3400 грн.
при оплате до 22.01.18
Зарегистрироваться
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70


До повышения стоимости осталось
66 дней
Успей получить скидку
Программа
Семинар
Законодательство

Земельные отношения в Украине - 2018

Новые изменения в земельном законодательстве Украины.

 — Совершенствование земельных отношений. Земельная реформа. Принята Стратегия по государственным с/х землям. «Замораторенные» земли — реалии 2018 года и новые законодательные инициативы. Новые ограничения новые возможности.

 — Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий относительно распоряжения, установления платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательство и компетенция прокурора.

 — Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018 г. Антирейдерские новации в сфере регистрации прав. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы. Обжалование действий государственных регистраторов.

 — Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение и тому подобное.

 — Аренда земли и договор аренды земли в 2018 году: изменения есть, были и будут. Регистрация аренды, договора аренды земли.

 — Плата за землю: налог на землю и арендная плата. Администрирование обязательных земельных платежей. Новые изменения.

 — Паевое имущество: благо или способ получения контроля. Реалии в 2018 г.

 — Неистребованные паи. Управление неистребованными паями в 2018 году.

Приобретение прав на землю в 2018 году.

 — Право собственности на землю в 2018 г.

 — Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебном порядке), действие, прекращение.

— Эмфитевзис. Особенности договора эмфитевзиса для с/х потребностей. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзиса и их влияние на обязательные земельные платежи.

 — Суперфиций. Основания возникновения, прекращения. Правовые последствия прекращения суперфиция относительно дальнейшей судьбы возведенных сооружений.

 — Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения в землеустройстве.

 — Прекращение прав на земельные участки. Локальная практика.

Аренда (субаренда) земли в 2018 г. Особенности аренды земель разного целевого назначения, в т. ч. Государственных предприятий.

 — Аренда земли: возможности, запреты, ограничения.

 — Кто и что может передавать в аренду в 2018 г. и как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (определенные проблемы с землями государственной/коммунальной собственности и с/х назначения).

 — Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.

 — Реализация преимущественного права аренды.

 — Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.

 — Последствия превышения арендных ограничений, установленных ПКУ.

— Аренда паев и неистребованных паев в 2018 г. Управление неистребованными паями. Процедура передачи или кто может распоряжаться такими землями. Что делать если не давалось разрешение на паевание.

 — Двойная регистрация права аренды: что делать к и после.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ в 2018г. Заключение, пролонгация, изменение условий, регистрация, расторжение договоров аренды.Требования к договорам аренды. Риски несоответствия и пути защиты.

 — Управление договорными отношениями на предприятии (разные сроки, регистрация, пролонгация, и тому подобное.)

 — Типовый договор аренды в 2018г.

 — Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т. ч. в одностороннем порядке.

 — Предоставление земельных участков в общую аренду.

 — Возобновление договоров аренды земли — механизм, формы документов, регистрация. Реализация преимущественного права.

 — Расторжение договора аренды, в т. ч. в одностороннем порядке.

 — Изменение владельца арендованных земельных участков и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: Договорные альтернативы аренде земли, в т. ч. в зависимости от отраслевых особенностей. (локальная практика).

 — Типичный договор сервитута (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.

 — Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база (локальная практика).

 — Договор эмфитевзиса: его возможности для структуризации соглашений с «агроигроками».

 — Инвестиционные договоры.Договор совместной деятельности.

 — Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить зем.участок через аукцион.

 — Договор компенсации за пользование земельным участком — когда им пользоваться, возможности избежать ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

Регистрация земельных участков в ДЗК. Государственный земельный кадастр (ДЗК) В 2018 г: Функционирование, порядок ведения.

 — Перспективное законодательство. Передача функций ДЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.

 — Доступ к ДЗК. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.

 — Формирование земельного участка — обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве о землеустройстве.

 — Регистрация земельного участка. Внесение сведений к ДЗК в т. ч. регистрация нового земельного участка; возобновление и установление границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и долей.

 — Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка. Регистрация ограничений на использование земельного участка, на часть земельного участка. Накладки земельных участков в ДЗК.

 — Обжалование действий или бездеятельности кадастрового регистратора.

Разрешительная документация в сфере строительства.

 — Децентрализация в строительстве. Упрощение разрешительных и согласовательных процедур после децентрализации. Передача на места полномочий Даби. Новые регистрационные и инспекционные полномочия органов местной власти в сфере градостроительного законодательства. Новые формы декларативных документов. Порядок приобретения прав (разрешения) на выполнение строительных работ. Порядок приобретения права на эксплуатацию объектов. Лицензирование строительной деятельности. Изменения в лицензионной процедуре получения, переоформления, аннулирования, выдачи дубликата лицензии, внесении изменений в перечень работ, утверждение новых лицензионных условий.

Регистрация имущественных прав на землю.

 — Проблемы подтверждения факта государственной регистрации прав.

 — Пакет документов для регистрации прав на землю. Как правильно оформить полный пакет документов дляпроведения регистрации прав в 2018 г.

 — Требования к Государственной регистрации неистребованных паев.

 — Регистрация прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в 2018 году: особенности и проблемные моменты.

— Двойная регистрация права аренды (договоров аренды): что делать, как избежать двойных регистраций.

 — Регистрация нового договора аренды земли.

 — Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.

 — Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.

 — Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.

 — Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.

 — Проблемы регистрации. Отсутствие данных об участке, ошибки.

Установление и изменение целевого назначения земель в 2018 г. Особенности по некоторым категориям земель.

 — Процедура и документальное оформление.

 — Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель — механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.

 — Несоответствие целевого назначения: риски и штрафы.

Земля под объектами недвижимости. Земля для строительства.

 — Понятие недвижимого имущества. Улучшение, объекты незавершенного строительства.

 — Оформление права на землю под существующими строительными объектами.

 — Получение земли для строительства из государственной и коммунальной собственности. Условия договоров относительно отчуждения недвижимости.

 — Переход права на землю при переходе права собственности при строительстве. Последствия неоформления земли под строительным объектом. Реалии 2018 года.

Сельскохозяйственные земли. Риски разрешенных операций в 2018 г. Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями.

 — Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций в 2018 году.

 — Фермерские хозяйства — нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничение в т. ч. в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.

 — Распаевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления паевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.

 — Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями. Что делать, если не давалось разрешение на паевание? Особенности использования земельных паев на мелиоративных землях и многолетних насаждениях.

 — Наследование, проблемные вопросы. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.

 — Севооборот. Как снизить стоимость проекта.

— Обмен земельными участками. Мена или обмен мораторных земель — определяемся с терминами для практической реализации. Риски «обменных операций».

 — Добровольный отказ от права собственности.

 — Использование с/х земель для других целей.

— Строительство на землях сельскохозяйственного назначения

Условно-правовые конструкции увеличения Земельного Банка: совместная обработка земли, «відумерла спадщина», самозахват земли, манипуляции с целевым назначением земельных участков.

Земли спецназначения в 2018 г. Особенности приобретения прав на земли транспорта, связи, энергетики, промышленности.

— Использование земель спецназначения в 2018 г.

 — Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.

 — Установление сервитута, права постоянного пользования.

 — Особенности строительства на землях промышленности.

— Отведение новых земельных участков, в т. ч. для промышленных целей. Возмещение убытков владельцам и землепользователям и потерь с/х и л/х-производства.

 — Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.

 — Инвентаризация земель промышленных предприятий.

 — Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

Безопасность аграрного бизнеса. Новые тенденции. Безопасность владения аграрным бизнесом. Основные риски и тенденции завладения имуществом аграрных предприятий. Стандартные и нестандартные способы защиты активов.

Плата за землю. Налог на землю (земельный налог) и Арендная плата. Возможности оптимизации обязательных земельных платежей.

 — Земельный налог и арендная плата. Начисление налога на землю. Как рассчитать аренду земли. Сроки и порядок уплаты.

 — Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно ввода платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.

 — Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильность применения нормативно-денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможные варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.

 — Компетенция местных советов относительно нормативной денежной оценки земли.

 — Плата за землю в зависимости от условий договора (договор аренды, сервитута, суперфиция, эмфитевзиса)

 — Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.

 — Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.

 — Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями. В частности, в многоэтажном сооружении.

 — Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, которые находятся в общей собственности.

 — Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.

 — Арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности. Налоговые особенности для разных категорий плательщиков.

Земельные торги(аукционы): Изменение правил проведения. Продажа и аренда земель государственной и коммунальной собственности в 2018 г.

 — Какие земли можно получить без аукциона?

 — Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.

 — Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзиса). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.

 — Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.

 — Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?

 — Технический паспорт зем.участка, который выставляется на торги. Его подготовка.

 — ТОРГИ. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциону) и правоприменимая практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

 — переход прав на земельный участок в случае заключения договоров покупки-продажи или аренды недвижимого имущества.

 — возмещение за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.

 — договор аренды земли: заключение, возобновление, расторжение.

В стоимость участия входит

 — участие в мероприятии
 — сборник материалов
 — сертификат об участии
 — кофе-брейк
 — обед в ресторане
 — обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия

9.00 — 9.30Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия



Условия участия

До повышения стоимости осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 2.5%
3 участника - скидка 4%
Регистрация участников



7
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 3400 грн. 238 грн. 3162 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 17.11.2017) 3162 грн. (3162 грн.)

Время и место проведения:
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70
21 — 22 февраля 2018
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA