Семинар по земельному праву

Земельные отношения в Украине - 2018

3400 грн.
Зарегистрироваться
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ И ПРАКТИКА ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

Земельная реформа 2018 года довольно противоречива. Как изменились условия приобретения прав собственности, аренды и субаренды? Как открытие рынка земли отразится на агробизнесе? Каковы основные риски и тенденции завладения имуществом аграрных предприятий? И какова новая судебная практика разрешения земельных споров? Давайте разбираться!


4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Узнать нюансы приобретения права собственности на землю в 2018 г.

АРЕНДА ЗЕМЛИ В 2018 Г.

Разобраться в особенностях аренды (субаренды) земли в текущем году.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Научиться оформлять пакет документов для регистрации прав на землю.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Разобраться в новой судебной практике разрешения земельных споров.

Для кого предназначена программа

Юристы и судьи по вопросам земельных правоотношений — чтобы разобраться в нововведениях 2018 года.


Спикеры
Катерина
Гривнак
Дмитрий
Павленко

Мартынюк Е.А.
Дмитрий
Михайленко

Штукатурова А. И.

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ПОСЕТИТЬ ЭТОТ СЕМИНАР?
УЗНАТЬ МЕХАНИЗМЫ ПЕРЕПРОДАЖИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
ПОЛУЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПТИМИЗИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
НАУЧИТЬСЯ ПРОВОДИТЬ СДЕЛКИ С ЗЕМЛЯМИ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ
РАЗОБРАТЬСЯ В ОСОБЕННОСТЯХ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ СПЕЦНАЗНАЧЕНИЯ
До окончания регистрации осталось
2 дня
Зарегистрироваться
Программа
Семинар
Законодательство

Земельные отношения в Украине - 2018

Новые изменения в земельном законодательстве Украины.

 — Совершенствование земельных отношений. Земельная реформа. Принята Стратегия по государственным с/х землям. «Замораторенные» земли — реалии 2018 года и новые законодательные инициативы. Новые ограничения новые возможности.

 — Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий относительно распоряжения, установления платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательство и компетенция прокурора.

 — Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018 г. Антирейдерские новации в сфере регистрации прав. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы. Обжалование действий государственных регистраторов.

 — Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение и тому подобное.

 — Аренда земли и договор аренды земли в 2018 году: изменения есть, были и будут. Регистрация аренды, договора аренды земли.

 — Плата за землю: налог на землю и арендная плата. Администрирование обязательных земельных платежей. Новые изменения.

 — Паевое имущество: благо или способ получения контроля. Реалии в 2018 г.

 — Неистребованные паи. Управление неистребованными паями в 2018 году.

Приобретение прав на землю в 2018 году.

 — Право собственности на землю в 2018 г.

 — Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебном порядке), действие, прекращение.

— Эмфитевзис. Особенности договора эмфитевзиса для с/х потребностей. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзиса и их влияние на обязательные земельные платежи.

 — Суперфиций. Основания возникновения, прекращения. Правовые последствия прекращения суперфиция относительно дальнейшей судьбы возведенных сооружений.

 — Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения в землеустройстве.

 — Прекращение прав на земельные участки. Локальная практика.

Аренда (субаренда) земли в 2018 г. Особенности аренды земель разного целевого назначения, в т. ч. Государственных предприятий.

 — Аренда земли: возможности, запреты, ограничения.

 — Кто и что может передавать в аренду в 2018 г. и как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (определенные проблемы с землями государственной/коммунальной собственности и с/х назначения).

 — Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.

 — Реализация преимущественного права аренды.

 — Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.

 — Последствия превышения арендных ограничений, установленных ПКУ.

— Аренда паев и неистребованных паев в 2018 г. Управление неистребованными паями. Процедура передачи или кто может распоряжаться такими землями. Что делать если не давалось разрешение на паевание.

 — Двойная регистрация права аренды: что делать к и после.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ в 2018г. Заключение, пролонгация, изменение условий, регистрация, расторжение договоров аренды.Требования к договорам аренды. Риски несоответствия и пути защиты.

 — Управление договорными отношениями на предприятии (разные сроки, регистрация, пролонгация, и тому подобное.)

 — Типовый договор аренды в 2018г.

 — Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т. ч. в одностороннем порядке.

 — Предоставление земельных участков в общую аренду.

 — Возобновление договоров аренды земли — механизм, формы документов, регистрация. Реализация преимущественного права.

 — Расторжение договора аренды, в т. ч. в одностороннем порядке.

 — Изменение владельца арендованных земельных участков и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: Договорные альтернативы аренде земли, в т. ч. в зависимости от отраслевых особенностей. (локальная практика).

 — Типичный договор сервитута (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.

 — Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база (локальная практика).

 — Договор эмфитевзиса: его возможности для структуризации соглашений с «агроигроками».

 — Инвестиционные договоры.Договор совместной деятельности.

 — Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить зем.участок через аукцион.

 — Договор компенсации за пользование земельным участком — когда им пользоваться, возможности избежать ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

Регистрация земельных участков в ДЗК. Государственный земельный кадастр (ДЗК) В 2018 г: Функционирование, порядок ведения.

 — Перспективное законодательство. Передача функций ДЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.

 — Доступ к ДЗК. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.

 — Формирование земельного участка — обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве о землеустройстве.

 — Регистрация земельного участка. Внесение сведений к ДЗК в т. ч. регистрация нового земельного участка; возобновление и установление границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и долей.

 — Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка. Регистрация ограничений на использование земельного участка, на часть земельного участка. Накладки земельных участков в ДЗК.

 — Обжалование действий или бездеятельности кадастрового регистратора.

Разрешительная документация в сфере строительства.

 — Децентрализация в строительстве. Упрощение разрешительных и согласовательных процедур после децентрализации. Передача на места полномочий Даби. Новые регистрационные и инспекционные полномочия органов местной власти в сфере градостроительного законодательства. Новые формы декларативных документов. Порядок приобретения прав (разрешения) на выполнение строительных работ. Порядок приобретения права на эксплуатацию объектов. Лицензирование строительной деятельности. Изменения в лицензионной процедуре получения, переоформления, аннулирования, выдачи дубликата лицензии, внесении изменений в перечень работ, утверждение новых лицензионных условий.

Регистрация имущественных прав на землю.

 — Проблемы подтверждения факта государственной регистрации прав.

 — Пакет документов для регистрации прав на землю. Как правильно оформить полный пакет документов дляпроведения регистрации прав в 2018 г.

 — Требования к Государственной регистрации неистребованных паев.

 — Регистрация прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в 2018 году: особенности и проблемные моменты.

— Двойная регистрация права аренды (договоров аренды): что делать, как избежать двойных регистраций.

 — Регистрация нового договора аренды земли.

 — Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.

 — Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.

 — Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.

 — Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.

 — Проблемы регистрации. Отсутствие данных об участке, ошибки.

Установление и изменение целевого назначения земель в 2018 г. Особенности по некоторым категориям земель.

 — Процедура и документальное оформление.

 — Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель — механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.

 — Несоответствие целевого назначения: риски и штрафы.

Земля под объектами недвижимости. Земля для строительства.

 — Понятие недвижимого имущества. Улучшение, объекты незавершенного строительства.

 — Оформление права на землю под существующими строительными объектами.

 — Получение земли для строительства из государственной и коммунальной собственности. Условия договоров относительно отчуждения недвижимости.

 — Переход права на землю при переходе права собственности при строительстве. Последствия неоформления земли под строительным объектом. Реалии 2018 года.

Сельскохозяйственные земли. Риски разрешенных операций в 2018 г. Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями.

 — Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций в 2018 году.

 — Фермерские хозяйства — нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничение в т. ч. в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.

 — Распаевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления паевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.

 — Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями. Что делать, если не давалось разрешение на паевание? Особенности использования земельных паев на мелиоративных землях и многолетних насаждениях.

 — Наследование, проблемные вопросы. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.

 — Севооборот. Как снизить стоимость проекта.

— Обмен земельными участками. Мена или обмен мораторных земель — определяемся с терминами для практической реализации. Риски «обменных операций».

 — Добровольный отказ от права собственности.

 — Использование с/х земель для других целей.

— Строительство на землях сельскохозяйственного назначения

Условно-правовые конструкции увеличения Земельного Банка: совместная обработка земли, «відумерла спадщина», самозахват земли, манипуляции с целевым назначением земельных участков.

Земли спецназначения в 2018 г. Особенности приобретения прав на земли транспорта, связи, энергетики, промышленности.

— Использование земель спецназначения в 2018 г.

 — Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.

 — Установление сервитута, права постоянного пользования.

 — Особенности строительства на землях промышленности.

— Отведение новых земельных участков, в т. ч. для промышленных целей. Возмещение убытков владельцам и землепользователям и потерь с/х и л/х-производства.

 — Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.

 — Инвентаризация земель промышленных предприятий.

 — Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

Безопасность аграрного бизнеса. Новые тенденции. Безопасность владения аграрным бизнесом. Основные риски и тенденции завладения имуществом аграрных предприятий. Стандартные и нестандартные способы защиты активов.

Плата за землю. Налог на землю (земельный налог) и Арендная плата. Возможности оптимизации обязательных земельных платежей.

 — Земельный налог и арендная плата. Начисление налога на землю. Как рассчитать аренду земли. Сроки и порядок уплаты.

 — Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно ввода платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.

 — Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильность применения нормативно-денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможные варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.

 — Компетенция местных советов относительно нормативной денежной оценки земли.

 — Плата за землю в зависимости от условий договора (договор аренды, сервитута, суперфиция, эмфитевзиса)

 — Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.

 — Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.

 — Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями. В частности, в многоэтажном сооружении.

 — Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, которые находятся в общей собственности.

 — Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.

 — Арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности. Налоговые особенности для разных категорий плательщиков.

Земельные торги(аукционы): Изменение правил проведения. Продажа и аренда земель государственной и коммунальной собственности в 2018 г.

 — Какие земли можно получить без аукциона?

 — Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.

 — Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзиса). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.

 — Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.

 — Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?

 — Технический паспорт зем.участка, который выставляется на торги. Его подготовка.

 — ТОРГИ. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциону) и правоприменимая практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

 — переход прав на земельный участок в случае заключения договоров покупки-продажи или аренды недвижимого имущества.

 — возмещение за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.

 — договор аренды земли: заключение, возобновление, расторжение.

В стоимость участия входит

 — участие в мероприятии
 — сборник материалов
 — сертификат об участии
 — кофе-брейк
 — обед в ресторане
 — обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия

9.00 — 9.30Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия



БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:
 

Подробно ознакомитесь с земельной реформой 2018 года.

 

Разберете изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018г.

 

Проанализируете особенности аренды земель разного целевого назначения.

 

Узнаете современные требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты.

 

Проанализируете разрешительную документацию в сфере строительства.

 

Узнаете о последствиях неоформления земли под строительным объектом.

 

Получите рекомендации, как проводить инвентаризацию земель промышленного предприятия.

   

Узнаете, как можно оптимизировать обязательные земельные платежи.

   

Разберете изменения правил проведения земельных торгов.

Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 2.5%
3 участника - скидка 4%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 3400 грн. 0 грн. 3400 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 19.02.2018) 3400 грн. (3400 грн.)

Время и место проведения:
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70
21 — 22 февраля 2018
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA