Семинар по строительству

Новый порядок получения разрешительной документации, градостроительная документация

2400 грн.
Зарегистрироваться
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70

Для кого предназначена программа

юристы строительных (подрядных) организаций, юристы организаций-заказчиков строительства, юристы консалтинговых компаний, предоставляющие юридические услуги строительным организациям, юристы девелоперских компаний


Спикеры
Елена Николаенко

Директор проектной организации «ИНДУСТРИЯИНТЕРСЕРВИС». Руководитель и разработчик инвестиционных проектов по строительству с привлечением иностранного капитала

Александр Сергиенко

Экс Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины

Дмитрий Павленко

один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.

До окончания регистрации осталось
5 дней
Зарегистрироваться
Программа
Семинар
Законодательство

Новый порядок получения разрешительной документации, градостроительная документация

1. Основы.

1.1. Новшества в законодательстве о строительстве. Основные законы и подзаконные акты в отрасли строительства. Порядок их взаимодействия и коллизии, ближайшие изменения.

1.2. Строительная терминология. Состояние объекта в разных стадиях с разным правовым статусом. Применение терминологии.

1.3. Наличие земли. Проблемы и их решения.

1.4. Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Проблемные моменты.

1.5. Градостроительный кадастр. Особенности наполнения и функционирования.

1.6. Получение исходных данных. Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения; (разъяснение проблемных моментов). Технические условия: порядок получения, основные проблемы.

2. Служба заказчика. Проектирование.

2.1. Выбор проектировщика. Широкий спектр применения договорного права во взаимоотношениях между заказчиком и проектантом.

2.2. Изменения в ДБН А.2.2-3-2014

2.3. Разработка проектной документации в строительстве с 10.06.2017 года согласно изменений в Порядок и ДСТНУ (Определение класса последствий вместо категории сложности объекта).

2.4. Определение класса последствий объекта строительства. Практические вопросы.

• Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот расчет?
• Ответственность относительно класса последствий. Доказательная база.
• Класс последствий объекта строительства — каждого здания, строения, сооружения, линейного объекта инженерно?транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
• Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
• Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.

2.5.Экспертиза в строительстве по новому порядку. Когда ее проведение обязательно. Какие предприятия могут ее выполнять (критерии отбора). Оформление результатов экспертизы.

2.6. Авторский надзор. Проблемы передачи, основные законодательные коллизии и нормы. Договорное право.

2.7. Распределение штрафных санкций между участниками строительства. Как это будет с 1 января 2018 года.


3. Разрешительные органы и действия в связи с принятым Законом Украины от 17.01.2017 № 1817 и постановлениями КМУ

3.1. Архитектурно-строительный надзор и контроль. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. Сфера действия и полномочия.

3.2. ГАСК на уровне государственных функций, новые полномочия.

3.3. Инспекции на местах как административные работники от местной власти.

3.4. Разрешительная система в строительстве — новая модель. Переход от категории сложности к классу последствий (СС1, СС2, СС3). Требования к каждому классу. Переходный период и его проблемы.

3.5. Подготовительные работы — уведомительный принцип. Что к ним относится, Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.

3.6. Строительные работы. Уведомления и разрешения. Подход к документам исходя из класса последствий.

3.7. Принятие в эксплуатацию —

 — Особенности проведения контроля достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов.
 — Специфика принятия построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
 — Экспертиза в строительстве. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017.
 — Как изменяются разрешительные и контрольно-надзорные процедуры.
 — Усиление ответственности в сфере градостроительной деятельности.

3.8. Проблемы уплаты в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия. Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.

3.9. Что такое объект незавершённого строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершённого строительства

3.10. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).

3.11. Применение порядка перевода садовых (дачных) домов в жилые согласно постановления КМУ.


4. Правовой статус земельных участков.

4.1. Право собственности на земельный участок, право постоянного или временного землепользования без установления сроков: сервитут, суперфиций.

4.2. Право временного землепользования (аренда земли)

4.3. Процедуры получения, переход прав, наличие кадастрового номера и их регистрация.


5. Важная составная ввода в эксплуатация — технический паспорт. Порядок проведения технической инвентаризации.

5.1. Состояние инвентарных дел.

5.2. Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.

5.3. Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.

5.4. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.

5.5. Риски собственника.

5.6. Срок действия технического паспорта.


6. Внедрение системы регистрации имущественных прав на объекты недвижимости. Субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.

6.1. Органы регистрации, их полномочия и сфера деятельности.

6.2. Регистрационные процедуры. Пакет документов, что подаются на регистрацию.

6.3. Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности.

6.4. Новые возможности получения информации из реестра в 2018 году.

6.5. Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества;

6.6. Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением.


7. Особенности оформления самовольно построенных объектов

7.1. (судебный и внесудебный порядки). Практика и особенности легализации.

7.2. Перепланировки.

7.3. Продление строительной амнистии по порядку сдачи в эксплуатацию. В чем проблемы и риски собственника самостроя.


8. Строительная амнистия по новому порядку сдачи в эксплуатацию приказа Минстроя № 79.

В чем смысл приказа, проблемы и риски собственника самостроя.

9. Ввод в эксплуатацию в судебном порядке.
10. Возможные меры ответственности участников строительной деятельности.

Порядок наложения финансовых и административных санкций, их обжалование, анализ судебной практики.



11. Лицензированные и сертифицированные исполнители.

12. Система регистрации имущественных прав на объекты недвижимости. Изменения
Новые субъекты регистрации. Защита прав собственности. Риски. Реформы

12.1. Ликвидация Государственной регистрационной службы.

12.2. Измененные органы регистрации. Полномочия и сфера деятельности.

12.3. Регистрационные процедуры. Пакет докментов после упрощения

12.4. Регулирования земельных отношений при оформлении прав собственности

12.5. Новые возможности получения информации из реестра в 2018 году.

12.6. Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества: новые изменения.

В стоимость участия входит

 — участие в мероприятии
 — сборник материалов
 — сертификат об участии
 — кофе-брейк
 — обед в ресторане
 — обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия

9.00 — 9.30 Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия



Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 2.5%
3 участника - скидка 4%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 2400 грн. 0 грн. 2400 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 17.11.2017) 2400 грн. (2400 грн.)

Время и место проведения:
Киев, Гостиница «Мир», проспект Голосеевский, 70
22 ноября 2017
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA