Тренинг по строительству

Строительство в 2018 году

3162 грн. 3400 грн.
при оплате до 01.01.18
Зарегистрироваться
Киев


До повышения стоимости осталось
45 дней
Успей получить скидку
Программа
Тренинг
Законодательство

Строительство в 2018 году

Новые законодательные изменения в строительной деятельности и их применение. Разрешительная документация. Порядок оформления разрешительных документов в строительстве. Новые ДСТУ. Отклонения от ДБН. Проблемные моменты законодательства.
  • Разрешительная документация в двухуровневой системе Государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности регистрации. «Распыленность» полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях. Как обжаловать решение должностных лиц.
  • Класс последствий: старая система рядом с новой. Неопределенность законодательства относительно установления класса последствий.
  • Начало строительства по одному законодательству, а окончание по другому. Отмена Декларации. Что делать дальше? Начали по Декларации, а заканчиваем по сертификату? (для объектов 3-й категории сложности СС2).
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что к ним относится.
  • Контроль достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов. Новая судебная практика.
  • Принятие в эксплуатацию объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию. Коллизии между порядком проведения технической инвентаризации и ДБН относительно определения площадей зданий.
  • Экспертиза в строительстве. Новые изменения. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий строительство которых начато до вступления в действие нового законодательства.

Лицензирование в строительстве в связи с переходом от категории сложности к классу последствий. Новые формы документов.
Определение класса последствий объекта строительства и документы, которые этому классу последствий надо получить. Практические вопросы, примеры расчетов. Рекомендации.
  • Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот расчет? Ответственность.
  • Класс последствий объекта строительства — каждого дома здания, сооружения, линейного объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
  • Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.
  • Класс последствий объектов текущего ремонта.
  • Виды деятельности и объекты, которые представляют повышенную экологическую опасность.
  • Класс последствий при проектировании в сейсмических районах. «Объекты-аналоги».
Земля в строительстве. Земельные проблемы строительного участка. Исходная документация.
  • Правовой статус земельного участка в строительстве. Процедуры получения земли в строительстве, переход прав, наличие кадастрового номеру и их регистрация.
  • Целевое назначение земли и вид использования — что необходимо учитывать при застройке земельного участка.
  • Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, аренда земли. Основные риски. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю.
  • Градостроительная документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр.
  • Исходные данные на проектирование. Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснение проблемных моментов. Технические условия. Порядок получения. Основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

Служба заказчика. Лицензированные и сертифицированные исполнители. Новые изменения.
  • Проблемные вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах, начатых до начала действия ЗУ № 1817. Изменения в постановление КМУ № 554 относительно сертификации, обновленные квалификационные характеристики инженера технического надзора в строительстве.
  • Выбор проектировщика. Договорные отношения между заказчиком и проектантом. Сертификация услуг по проектированию.
  • Проектная документация. Новый порядок отклонения в проектировании от ДБН А.2.2–3:2014. Разработка проектной документации и ее полнота. Название проекта. Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3. Утверждение проектной документации заказчиком. Порядок применения. Как заказчик утверждает проектную документацию. Какими документами. Внесение изменений в проектную документацию. Рекомендации. Ответственность.
  • Авторский и технический надзор в новых условиях. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП)? Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы.
  • Экспертиза в строительстве: новые изменения и практика их применения. Постановление КМУ № 403. Обязательная и добровольная. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы за направлениями, сметной части). Оформление результатов. Порядок устранения замечаний эксперта.
  • Привлечение подрядчиков (субподрядчиков) в строительстве. Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик? Отличается ли он от застройщика и можно ли передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
Разрешительные процедуры. Контроль и надзор в строительстве. Разрешительная документация и нюансы получения разрешительных документов по новым правилам.
  • Общие основания осуществления архитектурно-строительного контроля и надзора. Практика применения новых Постановлений КМУ. Особенности взаимоотношений субъектов градостроения с ГАСК. Полномочия инспекторов, в т. ч. скрытые. Практика проведения проверок: плановых и внеплановых. Рекомендации.
  • Нюансы подачи документов. Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно обращаться с Уведомлением. Доказательства неправомерных действий в случае спора с Инспекцией. Отказ Инспекции. «…мы лишены возможности» — что делать? Рекомендации.
  • Подготовительные работы согласно изменений в Постановление КМУ № 466: перечень. Процедура согласования. Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Строительные работы. Новые изменения. Виды строительства и их отличия: новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), текущий ремонт. Определение термина «техническое переоснащение». Перечень работ, которые выполняются без приобретения права на выполнение строительных работ. Отмена Декларации. Уведомление о начале выполнения строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го(СС2) и 3-го(СС3) класса последствий согласно изменений в Постановление КМУ № 461. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты.
  • Паевой взнос на развитие инфраструктуры. Полномочия органов местного самоуправления. Размер паевого взноса и его расчет. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей построенных за границей земельных участков. Столичные особенности.
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
Технический паспорт. Порядок проведение технической инвентаризации. Новые изменения.
  • Инструкция по технической инвентаризации: новые изменения.
  • Механизм привлечения субъектов технической инвентаризации с учетом изменений в Инструкцию по технической инвентаризации.
Применение законодательства относительно регистрации прав на недвижимость.
Особенности приобретения прав на эксплуатацию самовольно построенных объектов. Выведение в правовое поле объектов, которые можно отнести к самострою.
Стоимость строительства. Новые изменения.
  • Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты за объемы произведенных работ, в т. о. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, других расходов, которые учитываются в сводном сметном расчете.
  • Расчет средней заработной платы в строительстве в 2018 году. Что включается. Пределы для расчетов. Примеры.
  • Определение размера сметной прибыли в связи с переходом от категории сложности на класс последствий.
  • Определение стоимости работ по реконструкции и ремонту домов и сооружений, ремонта оборудования и оборудования.
  • Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению (ДБН В.1.2–5:2007) в строительстве.
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации.
Система договорных отношений в строительстве в 2018 году. Европейская практика договорных отношений.
  • Система договорных отношений в строительстве. Европейская практика договорных отношений. Проблемы и особенности применения проформ FIDIC.
  • Регулирование договорных отношений относительно создания объектов архитектуры. Новеллы статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это важно.
  • Договор подряда. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подчиненных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т. ч. майно-ва). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т. ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиком.
  • Договор на выполнение проектных и проектно-изыскательских работ.
  • Договор авторского надзора.
  • Управление проектом. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом.
  • Вынесение сетей: договорный и разрешительный аспект.
  • Инвестирование строительства: правовое регулирование. Законодательные ограничения и действительная природа отношений сторон. Новая концепция «права ожидания» инвестора. Баланс рисков.
О чем семинар — или на какие вопросы Вы получите ответы?
  • Большие и малые упрощения и их применения субъектами строительной деятельности.
  • Разрешительные процедуры и особенности их применения с учетом структуры органов ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях? Кто имеет право заходить на проверку кроме инспекторов. Инспекционные «ноу-хау». Как ограничить произвольный доступ «контролеров» на объект. Как обжаловать противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т. ч. в прокуратуре. Что надо выяснять каждый раз по разрешительной документации, когда нужно осуществить разрешительные действия.
  • Разрешительные документы в строительстве и алгоритм их получения по каждой группе объектов. Какие документы на каких уровнях должны выдаваться.
  • Отказ в выдаче разрешительного документа: что делать? Можно ли привлечь инспектора к ответственности. У инспекторов появился новый инструмент законной отмены разрешительного документа: можно ли этому противостоять в случаях злоупотребления.
  • Что делать если часть работ уже выполнена до получения Уведомления об отказе в регистрации.
  • Как доказать, что уведомление отправлено.
  • Объем проектной документации: что входит в проектную документацию. Новые требования относительно объема проектной документации в т. ч. на промышленный объект, на обычный объект класса СС1, СС2. Как избежать штрафных санкций.
  • Нужно ли получать почтовый адрес на строительный объект если на землю почтовый адрес уже есть. В каких случаях.
  • Новые изменения и проблемные вопросы службы заказчика.
  • Как «закрыть» строительство, начатое до 10.06.2017 г.
  • Инструкция по технической инвентаризации: новые законодательные инициативы относительно изменений в инструкцию и механизм привлечения субъектов техинвентаризации с учетом этих изменений.
  • Экспертиза в строительстве в 2018 году по новому порядку.

В стоимость участия входит

 — участие в мероприятии
 — сборник материалов
 — сертификат об участии
 — кофе-брейк
 — обед в ресторане
 — обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия

9.00 — 9.30 Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия



Условия участия

До повышения стоимости осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 2.5%
3 участника - скидка 4%
Регистрация участников



7
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 3400 грн. 238 грн. 3162 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 17.11.2017) 3162 грн. (3162 грн.)

По всем вопросам, связанным с участием в мероприятии, связывайтесь по телефонам или e-mail:
+38 (044) 501-28-69, +38 (067) 504-91-44, +38 (050) 313-96-80, +38 (063) 880-33-13, e-mail: event@hrm.ua

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA