Семинар по строительству

Налогообложение строительной деятельности. Строительный учет: проблемы и решения

Виктория Бирюченко
1950 грн.
Зарегистрироваться
Киев, ул. Михайловская 1/3 отель «Казацкий»

ВСЕ О СТРОИТЕЛЬНОМ БУХУЧЕТЕ

Какие налоги и в каком размере необходимо оплачивать при покупке недвижимости для строительства? На какие льготы и в каких ситуациях можно рассчитывать? Как избежать начисления условных процентов на долгосрочные авансы? Как выбрать адекватную модель для учета контрактных модификаций? Что говорит ГФС о механизме НДС-льготирования при аренде с выкупом? Получите ответы на эти и другие вопросы о строительном бухучете на семинаре Виктории Бирюченко и Ивана Чалого.


4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР
СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ

Разобраться во всех нюансах ведения бухучета в строительной сфере.

УПЛАТА НАЛОГОВ

Налог на прибыль, налог на землю, НДС – разобраться в особенностях уплаты.

НАЛОГОВЫЕ ПРОВЕРКИ

Узнать, на что смотрят налоговые органы при проверке строительных организаций.

СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ

Понять, каким образом можно снизить затраты в строительном бизнесе.

Для кого предназначена программа

Собственники строительного бизнеса, которые ищут возможности сокращения расходов.

Руководители строительных компаний – для актуализации имеющихся знаний в области бухучета.

Бухгалтеры организаций, которые работают в строительном бизнесе.

Все, кто планирует заниматься строительным бизнесом и хочет разобраться в нюансах бухучета.


Виктория Бирюченко
  • Директор аудиторской фирмы «МТД Аудит», сертифицированный аудитор.
  • Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА.
  • Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

В ПРОГРАММЕ
Переход права на недвижимость, земля без переоформления
Строительство недвижимости для продажи и «для себя»
Приобретение недвижимости для сноса и нового строительства
Новые правила и нормы, вступившие в силу в 2018 году
До окончания регистрации осталось
41 день
Зарегистрироваться
Программа
Семинар
Законодательство

Налогообложение строительной деятельности. Строительный учет: проблемы и решения

БУХ. УЧЕТ И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ.

1. Признание дохода есть ли разница при привлечении финансирования для строительства недвижимости по разным видам договоров:

- инвестиционные, паевые и подобные им договора,

- договора купли-продажи имущественных прав,

- предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами.

2. Форвардные контракты,  работа через КУА (ИСИ) -  как это работает для оптимизации налогообложения застройщиков сейчас и что изменится после принятия ВР Закона о налоге на вывод капитала.

3. От чего зависит способ отражения в бухгалтерском учете двух сторон (владельца прав на застройку земли и девелопера) затрат на строительство недвижимости и дохода от ее продажи. Варианты и налоговые последствия для двух сторон.

4. Строительство недвижимости для целей продаж и «для себя» – когда и как распределять затраты между оборотной и необоротной частью баланса, признавать инвестиционную недвижимость

5. Влияние на  размер себестоимости: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы на развитие инфраструктуры населенного пункта, выполнение социальных обязательств,   капитализация финансовых затрат, гарантийные резервы и т.д.

6. Почему налоговые органы при проверках обратились к учетному термину «капитализация» в отношении отдельных видов затрат по строительным проектам. Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, налоговых платежей за землю.

7. Передача внешних сетей эксплуатирующим организациям – варианты отражения в учете, проблемы налогообложения.

8. Как отражать в учете операции по приобретению недвижимости или целостных имущественных комплексов «под снос» для целей нового строительства.

9. Передача комплекса объектов недвижимости управителю для целей обслуживания и эксплуатации – как быть если в составе комплекса есть как объекты жилой, так и нежилой недвижимости, принадлежащие разным собственникам, кому должно принадлежать оборудование обслуживающее эти объекты, как делить текущие затраты по эксплуатации, расходы по благоустройству и т.д.

10. Учетная политикау подрядчика и застройщика – вопросы, требующие внимания: порядок калькулирования производственной себестоимости работ либо объектов недвижимости как готовой продукции, создание и инвентаризация резервов, длительность операционного цикла и т.д.

НДС,  НДФЛ, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ

11. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (инвестиционные договора, купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, предварительные договора и обеспечительные платежи по ним).

12. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены при поставке строительных работ/построенных объектов недвижимости - возможности для минимизации этих рисков. Что есть базой при обложении НДС поставки объектов недвижимости от застройщика - закупочная цена или обычная цена. Какие источники информации об обычных цен  и связанных лицах могут быть использованы налоговыми органами при проведении налоговой проверки. 

13. Как изменится определение «обычных цен» в НКУ после принятия Закона о налоге на вывод капитала, какие последствия это может повлечь для застройщиков.

14. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и с какого момента это обязательство переходит к ОСББ или ЖСК, другим организациям выбранных управителем дома.

Еще раз об обложении НДС/владельцем прав на застройку полученной от  застройщика компенсации оплаченной арендной платы за землю.

15. Выполнение строительных работ по гарантии – что с НДС.

16. Действие порядка блокировки налоговых накладных – как избежать блокировки НН выписанных подрядчиками, выполняющими СМР на стройплощадках, что делать, если НН заблокировали. Порядок выписки РК при изменении условий договора между исполнителем и заказчиком строительных работ.

17. Налоговые риски по НДФЛ,  связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости.

18. Внесение физическим лицом объектов недвижимости в уставный капитал компаний, в паевой капитал ЖСК  с последующим выходом из состава участников –налоговые последствия для физического лица.

Час проведення:

09.30 — 10.00 реєстрація

10.00 — 17.00 лекція семінару та його закінчення

У вартість входить:

матеріал за тематикою семінару

відповіді на запитаняя (в т. ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь)

ексклюзивні аналітичні матеріали в електроному варіанті

обід в ресторані

кава-брейки

набір ділових аксесуарів

Кожен учасник отримає комплект документів



БЛАГОДАРЯ ТРЕНИНГУ ВЫ:
 

Узнаете, какие правила налогообложения в строительной индустрии действуют в 2018 году.

 

Разберетесь, на какие льготы и в каких ситуациях можно рассчитывать.

 

Узнаете, какие правила налогообложения действуют при продаже имущественных прав на строящуюся недвижимость.

 

Разберете, в каких ситуациях применяется кассовый метод начисления НДС по подрядным строительным работам.

 

Узнаете, какую модель лучше предпочесть, если возможны изменения долгосрочных контрактов.

 

Узнаете особенности приобретения недвижимости для сноса, а также сноса – для нового строительства.

 

Сможете найти возможности снизить налоговые ставки.

Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 5%
3 участника - скидка 10%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 1950 грн. 0 грн. 1950 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 18.07.2018) 1950 грн. (1950 грн.)

Время и место проведения:
Киев, ул. Михайловская 1/3 отель «Казацкий»
28 августа 2018
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA