Тренинг по земельному праву

Земля: зміни з 1 січня 2019

Оренда, Суборенда. Договори. Права. Реєстрація. ДЗК. Колективні землі. ОТГ
2600 грн.
Зарегистрироваться
Одесса, к/зал гот. "Гагарін", вул. Гагарінське плато, 5Б


Вікторія Кіпріянова

Юрист з земельних питань та нерухомості.

Спікер Ділового Клубу на семінарах «Земля», «Будівництво».

Спеціалізація: земельне право, агробізнес, сільськогосподарське право, нерухомість.

Проведення земельного аудиту сільськогосподарських підприємств.

До окончания регистрации осталось
37 дней
Зарегистрироваться
Программа
Тренинг
Законодательство

Земля: зміни з 1 січня 2019

ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА з 1 січня 2019!  СУДОВІ НОВИНКИ. До чого готуватися? 

ЗАКОН ЩОДО КОЛЕКТИВНИХ ЗЕМЕЛЬ! КЛЮЧОВІ ЗМІНИ ДЛЯ АГРАРІЇВ! Перспективи та нові можливості.

1. Землі колективної власності! Що змінилося?

2. Землі спільного користування, який правовий статус та судова практика.

3. Які землі переходять у комунальну власність та процедура їх оформлення.

4. Фактичне землекористування. «Шахматка», польові дороги, полезахисні лісосмуги, меліоративні землі… 

  • Нове правове регулювання. Правомірність використання! Чи потрібно орендувати?
  • Хто буде власником та як отримати в оренду ці землі? Як не потрапити в пастку. Ризики. Підводні каміння.
  • Вирішення проблеми «шахматки» на полі: як законно оформити обмін земельними ділянками.
  • Проектні (польові) дороги, полезахисні насадження. Чи треба орендувати? Новий власник та порядок користування. Чи можна буде їх розорювати та на яких умовах.
  • Межі фактичного землекористування вже не є управлінською забаганкою, а є обов’язковим фактором безпеки.

5. Масив земель с/г призначення. Працюємо по-новому з 1.01.2019!

  • Обмін правами оренди та усунення черезсмужжя («шахматки»).
  • Як мінятися землею для створення єдиних масивів?!
  • Примусова міна земельними ділянками.
  • Інвентаризація масиву земель с/г призначення. Мета та завдання.
  • Технічна документація, за якою проводиться інвентаризація масиву. Порядок розробки, погодження та затвердження.
  • Внесення відомостей до ДЗК про масив земель с/г призначення та державна реєстрація ділянок, що входять до такого масиву.
  • Обмін земельними ділянками (виділеними в натурі (на місцевості) власникам земельних часток паїв) – нові вимоги законодавства.

6. Переважне право: 

  • Оренди решти земель в одному масиві: хто буде мати переважне право та як його реалізувати.

7. Правила міни земельними ділянками. Консолідація земель через міну.

  • Обмеження міни. Коли можна та коли заборонено? Обмін земель та мораторій.
  • Процедура обміну орендованих земель. Строк. Рівність НГО. Істотні умови. Врахування переважного права.
  • Чи працюватиме міна для власників земельних ділянок.
  • Міна приватних земель на державні/комунальні.
  • Можлива майнова шкода. Компенсація.

8. Розпаювання земель. Невитребувані паї та нерозподілені земельні ділянки.

  • Нове у визначенні поняття. Новий порядок оформлення використання. В чому різниця та ключові моменти.
  • Перехідний період для оформлення землі.
  • Коли завершиться паювання?
  • Неоформлений спадок.
  • Власників земельних часток (паїв) можуть позбавити їх власності! В який строк?

9. Відумерла спадщина.

  • Землі померлих: хто має право орендувати та на яких умовах. УВАГА! Нове правове регулювання.
  • Робота з спадкоємцями: що робити з орендною платою та внесення змін в договір.

10. Новий порядок НГО! Всеукраїнська нормативна грошова оцінка с/г земель набрала чинності з 1.01.2019р.! 

  • Тотальна переоцінка с/г земель. Як працюємо з 1 січня 2019?!  Відповіді на найпоширеніші питання.
  • Плата за користування може збільшитись з 20% до 300%!
  • НГО земельної ділянки як база оподаткування. Зміни порядку проведення НГО. Чи потрібно замовляти НГО самостійно? Коли потрібно отримувати новий витяг з НГО? Коли його подавати в податкову?
  • Земельний податок та орендна плата за земельні ділянки без НГО.

11. Земля під нерухомістю. Про переоформлення землі, коли переходить право на землю під забудовою (оренда, власність).

12. Земля під пайовим майном: нове регулювання з 1 січня 2019 року та  як оформити?

13. Земля під господарськими будівлями та дворами: хто власник;

14. Прощавай колгосп! 

  • Що буде з колективною власністю на землю та земельними частками (паями)? Доля вирішена?
  • Правонаступники КСП, які привілеї та права.
  • Чи порушує новий Закон права власників земельних часток?
  • Коли і як колективні землі стануть комунальними? Передача повноважень до органів місцевого самоврядування.
  • Які землі можна допаювати, а які переходять у комунальну власність. Порядок оформлення земель колективної власності

15. ДОГОВОРИ ОРЕНДИ землі 2019!  ШАБЛОН ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ (рекомендований)!

  • Правила оформлення договорів оренди землі для ЗАХИСТУ ОРЕНДАРЯ!
  • Нові вимоги до договору оренди землі.
  • ТИПОВА ФОРМА договору оренди – підводне каміння (ризики застосування типового договору оренди)! Чи обовязкова? Як діяти у зв’язку із відміною істотних умов договорів оренди та додатків? Строк договору встановлено 7 років min.
  • Основні умови договору оренди, що варто залишити, а що виключити з договору оренди?
  • Юридичний аудит договору оренди землі: на що звернути увагу та як виправити помилки.
  • Акт приймання-передачі земельної ділянки – ризики його відсутності.
  • Нові правила оформлення: вимоги та спрощення.
  • Договір емфітевзису – альтернатива договору оренди, його переваги та недоліки.
  • Переважне право на поновлення договору оренди землі. Що робити, якщо Ваше право порушено? Умови, за яких виникає переважне право. Як підготуватися до поновлення договорів завчасно? Виключний перелік підстав відмови. Алгоритм дій орендаря для реалізації переважного права. "Мовчазна згода". Автоматичне поновлення. Порушення орендодавцем переважного права + Захист прав орендаря!
  • Неврегульовані договором ситуації. Смерть орендодавця, відсутність спадкоємців, виплата орендної плати наперед тощо.
  • Як уникнути розірвання договору оренди?

16. Емфітевзис, сервітут, меліораця. Зміни 2019! До чого готуватися та як захиститися. 

  • Максимальні строки емфітевзису, мінімальні для меліорації.
  • Сервітут на право розміщення (переміщення, пересування) об’єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем

17. Нові преференції для сімейних фермерських господарств.

18. Розширення поняття СГ товаровиробник для цілей застосування спрощеної системи оподаткування (включення ФОП фермерів).

  • Хто може претендувати на сплату єдиного податку 4 групи.
  • Порядок реєстрації та критерії для сімейних фермерських господарств.

19. ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ прав на землю та нерухомість. Їх обтяжень. Нові правили гри!

  • Запровадження механізму автоматичного обміну даними між Реєстром речових прав на нерухоме майно і Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі. 

20. ДЗК. Зміни до законодавства щодо виправлення помилок в ДЗК та інвентаризації земельних масивів

21. Аграрне рейдерство. Наскільки Закон 2018 року зменшить ризики рейдерських атак для аграріїв? Що нового? Як захистити власність?

22. ДЕЦЕНТРАЛІЗАЦІЯ. Землеустрій! Повноваження 2019 в сфері земельних ресурсів та АПК!

  • Передача землі ОТГ: найпоширеніші помилки та рекомендації
  • Будьте попереду конкурентів в оформленні землі через сільську раду / ОТГ – нові повноваження!
  • Розподіл повноважень щодо розпорядження (передачі у власність (користування)), встановлення плати та контролю землі. Хто буде розпоряджатися землями державної власності? Зміна повноважень місцевих органів по управлінню земельними ресурсами
  • Затверджений алгоритм передачі земельних ділянок с/г призначення державної власності у комунальну власність ОТГ.

 - Клопотання ОТГ до відповідного головного управління Держгеокадстру про передачу земель.
 - Інвентаризація земель в межах ОТГ.
 - Реєстрація земельних ділянок у кадастрі.
 - Передача земель в комунальну власність.
 - Нові перспективи та розвиток громад.

  •  Наслідки порушення повноважень. Втручання і компетенція прокурора.

23. СТРАТЕГІЯ України по державним с/г землям. 

24. МОРАТОРІЙ.

  • Вимоги МВФ, в т.ч. щодо зняття мораторію на купівлю-продаж землі.
  • Рішення ЄСПЛ! Мораторій порушує права людини. 1 рік на врегулювання питання обігу землі. Перспективи звернення з травня 2019 до ЄСПЛ щодо відшкодування збитків.
  • Реалії. Рішення Верховного Суду. Чи стало зняття мораторію ближче через рішення ЄСПЛ – який варіант розвитку подій найбільш ймовірний.
  • Проект закону «Про обіг земель» 2019.

25. ЗАКОНОПРОЕКТИ 2019! 

  • №7060: Щодо стимулювання створення і розвитку сімейних ФГ та припинення корупційних зловживань:

Чи буде вирішено проблему земель фермерського господарства (ФГ)? Особливості використання та розпорядження земельної ділянки СГ призначення державної та комунальної власності, переданої на земельних торгах в оренду для створення та розвитку сімейних ФГ. Обмеження приватизації фермерської землі. Врегулювання питання щодо набуття права власності на ділянку в порядку набувальної давності.

  • Урядовий: Щодо управління земельними ресурсами в межах території об’єднаних територіальних громад.
  • № 3157: Щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками.

26. Електронні земельні торги 2019Прийнято Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів».

27. Новинки судової практики Верховного Суду (оренда землі та інше). Що потрібно знати щоб себе захистити?

  • Договорів оренди ділянок: укладення, поновлення, розірвання... Істотні умови договору та наслідки їх відсутності.
  • Право на посіви у випадку визнання недійсним договору оренди землі.
  • Перехід прав на земельну ділянку у разі укладення договорів купівлі-продажу/оренди нерухомого майна.
  • Відшкодування за користування ділянкою без правовстановлюючих документів...

28. ШТРАФНІ САНКЦІЇ за порушення земельного законодавства!

  • Штрафи за фактичне використання ділянки. Шкода (збитки), завдані самовільним використанням. Зміна практики Верховного суду.
  • Відповідальність за самовільне захоплення землі: як уникнути?

НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 2019 (Користування, Власність).

УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ. Їх обтяжень. Правовстановлюючі документи: підготовка та порядок укладання.

  • Право власності на землю в 2019 році.
  • Право оренди (суборенди).
  • Постійне користування землею.
  • Поділ, виділ, об'єднання земельних ділянок. Нові зміни законодавства у сфері землеустрою.
  • Державні акти на право власності на ділянку та на право постійного користування: чинність та використання. Що робити з держактами? Виправлення помилок, допущених у раніше виданих Державних актах.
  • Проблеми відчуження земельних ділянок, право на які засвідчене старими держактами (спадкоємство, реєстрація і т.п.).
  • Припинення прав на земельні ділянки.
  • Припинення користування земельною ділянкою: як здійснити?

ОРЕНДА (СУБОРЕНДА) ЗЕМЛІ з 1.01.2019! Управління орендованими землями.

Правила оренди землі в Україні: хто та що може передавати в оренду. Як це залізобетонно оформити?

  • Оренда землі: можливості, заборони, обмеження.
  • Наслідки перевищення орендних обмежень, встановлених ПКУ.
  • Реєстрація права оренди, договорів оренди.
  • Нюанси оренди земель різного цільового призначення (ЦП).
  • Обмеження на земельну ділянку. Встановлення, зняття, реєстрація обмежень на ділянку. Реєстрація обтяжень.
  • Оренда паїв та невитребуваних паїв. Хто може розпоряджатися такими землями. Обов’язкові умови договору. Реєстрація.
  • Право продажу оренди земель с/г призначення і його  реалізація на практиці. Обмеження. Моделі, які можна використовувати.

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ + рекомендований шаблон договору оренди!

  • Як уникнути дострокового припинення договору?
  • Перевірка договорів оренди: організація та результат.
  • Укладення. 
  • Особливості держ.реєстрації. 
  • Продовження, зміна та розірвання договорів. 
  • Управління договірними відносинами на підприємстві: різні строки оренди землі, продовження договорів та їх реєстрація.
  • Вимоги до договорів оренди. Невідповідність договорів, їх ризики, захист.
  • Які помилки допускаються найчастіше та як їх уникнути? Помилки, що призводять до визнання договору недійсним.
  • Склад договору, відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт визначення меж ділянки, акт прийому-передачі, проект відводу.
  • Істотні умови: наслідки їх відсутності. Основні пункти та як вони мають бути сформульовані щоб уникнути спорів з орендодавцем.
  • Типова форма: ризики та наслідки. Обов’язковість. Особливості застосування. Невід’ємні частини договору. Реєстрація. Основні вимоги. Зміни до типової форми договору оренди на підставі Постанови КМУ «Про внесення змін до деяких постанов КМУ» № 890.
  • Відповідальність за невнесення орендної плати у встановлені строки – 100 розміру орендної плати. Як уникнути.
  • Чи обов’язкова агрохімічна паспортизація земельних ділянок у зв’язку із змінами до Типової форми договору оренди.
  • Договір оренди - як точка входу рейдерського захоплення. Які помилки допускаються найчастіше та як їх уникнути. Як виправити помилки.
  • Строк чи термін дії: як не допустити помилки. Правила розрахунку строку дії договору: з моменту укладення чи держ.реєстрації (суд.практика). Як обійти мінімальний строк оренди для земель сільськогосподарського призначення? 
  • Додаткові умови. Порядок виплати орендної плати (додатковий захист орендаря). Можливість зібрати урожай (строк дії договору закінчився).
  • Невід’ємні додатки: потрібні чи не потрібні. В яких випадках обов’язок виготовити додатки залишається, та як цього уникнути. Акт-приймання передачі земельної ділянки, як спосіб додаткового захисту при поновленні договору. 
  • Внесення змін до договору. Як можна оформити зміни до договору? Чи можна укласти новий договір оренди, якщо старий ще не закінчився. Як провести реєстрацію змін до договору оренди, який був укладений до та після 2013 року.Як укласти новий договір із спадкоємцем та не допустити «подвійної» реєстраціїЗаміна сторони договору.
  • Оренда земельних часток (паїв). 
  • Як легально використовувати (орендувати) землі, які передані громадянам (підприємствам) на праві постійного користування.
  • Надання ділянок у спільну оренду.
  • Узгодження меж ділянки.
  • Зміна власника орендованих ділянок у зв’язку з розмежуванням земель. Вплив на договір оренди, його реєстрацію.
  • Реєстрація договору, права оренди.
  • Пролонгація (відновлення) договорів оренди. Ефективний захист права оренди.
  • Що найчастіше стає підставою для оскарження договору оренди.
  • Розірвання договору оренди, в т.ч. в односторонньому порядку. Судова практика по розірванню договорів оренди укладеними із фермерами, причини, проблеми та пропозиції щодо їх вирішення.
  • Неврегульовані земельні питання. Проектні польові дороги. Захисні лісосмуги. Що робити, коли до вас прийшли з перевіркою? Законопроектні ініціативи, які покликані врегулювати ці питання.
  • Орендна плата в 2019. Встановлення, порядок та підстави зміни (+ в односторонньому порядку). Розмір орендної плати: як правильно сформулювати, щоб не потрапити у пастку? Форми орендної плати. Грошова форма, як переважна: що це означає та чи можлива натуральна? Особливості сплати орендної плати за землі державної та комунальної власності. Індексація орендної плати та індексація нормативної грошової оцінки землі: як уникнути подвійної індексації. Відповідальність за несплату орендної плати.  Перегляд орендної плати: умови та порядок.

АЛЬТЕРНАТИВИ ОРЕНДНИМ ВІДНОСИНАМ!  Як швидше, простіше, дешевше?

  • Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення. Договір сервітуту. Права, що виникають в особи, в інтересах якої встановлено сервітут. Проблеми правового регулювання зем.сервітуту. Припинення сервітуту.
  • Емфітевзіс: право користування чужою земельно ділянкою для с/г потреб. Права та обов’язки сторін договору емфітевзису. Істотні умови договору. Особливості визначення виплат в договорі емфітевзісу. Особливості договору емфітевзісу для сільгосп потреб.
  • Суперфіцій: право користування чужою земельною ділянкою для забудови. Підстави його виникнення / припинення. Договірна практика. Права та обов’язки сторін. Нові істотні умови договору. Правові наслідки припинення дії суперфіцію відносно подальшої долі зведених споруд.
  • Сервітут, суперфіцій, емфітевзіс. Їх встановлення на держ./комунальних землях. Укладання договорів. Держреєстрація.
  • Інвестиційні договори.
  • Договір спільної діяльності.
  • Договір спільної обробки.
  • Договір компенсації за користування земельною ділянкою - коли їм користуватись. Варіанти договірних конструкцій.
  • Земельні ділянки в постійному користуванні: як оформити право. Чи успадковується постійне користування: нова судова практика.

ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА НЕРУХОМІСТЬ. Новий Закон! Нові зміни.
  • Увага новинка! Запровадження механізму автоматичного обміну даними між Реєстром речових прав на нерухоме майно і Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі.  Що можна очікувати? Як діяти?
  • Закон «Про держ. реєстрацію речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень»: нові правили гри 2019! Колізії нового законодавства. Реєстрація заборони вчинення реєстраційних дій за заявою власника об’єкта нерухомого майна.
  • Розширено перелік суб’єктів, які уповноважені реєструвати права на нерухоме майно, права оренди: до кого можна звертатися? Особливості держ. реєстрації речових прав, оренди через сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації. Акредитовані суб’єкти.
  • Які права визнаються дійсними? Чи потрібно їх перереєстровувати?
  • Реєстрація ПРАВ НА ЗЕМЛЮ, ПРАВА ОРЕНДИ (+ в скорочені строки)!

 - Реєстрація прав на землю. Порядок, строки. Функції держ.реєстратора.
 - Нові вимоги до місця реєстрації речових прав: розширено принцип екстериторіальності. 
 - Які документи (повний пакет) необхідні для державної реєстрації права на землю.
 - Новинки процедурних моментів реєстрації. Як уникнути відмови?

  •  Право власності на землю (земельну ділянку). Реєстрація та оформлення у 2019 році:

 - при приватизації ділянки із земель державної та комунальної власності;
 - на підставі договору;
 - на підставі свідоцтва про спадщину. Переоформлення прав на земельну ділянку при «відумерлій» спадщині.

  • Держ.реєстрація прав на ділянку та об’єкт нерухомості. Ділянка не оформлена, а нерухоме майно відчужується. Дії?
  • Спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу на землю? Можливість успадкування земельної ділянки без суду. Державна реєстрація прав власності на земельну ділянку і нерухомість за спадкодавцем.
  • Реєстрація ОРЕНДИ ЗЕМЛІ. Подовження договорів оренди землі.

 - реєстрація прав за новим договором оренди землі;
 - внесення відомостей до реєстру прав про існуючий договір оренди землі;
 - як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були оформлені у минулі періоди;
 - особливості реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, суборенди, договорів оренди без кадастрових номерів;
 - внесення відомостей до Державного реєстру прав про продовження (поновлення) договору оренди землі;
 - реєстрація прав оренди на декілька земельних ділянок за одним договором;
 - реєстрація земельного сервітуту.

  • Відумерла спадщина. Реєстрація прав оренди на земельні ділянки, які входять до складу відумерлої спадщини. Припинення прав оренди.
  • Невитребувані паї – невже проблема вирішена? Нові вимоги до державної реєстрації невитребуваних паїв (нерозподілених зем.ділянок). Чи можливо буде зареєструвати право оренди на невитребувані паї?
  • Реєстрація прав у разі поділу, виділу, об’єднання земельної ділянки. Процедура та необхідні документи.
  • Реєстрація права сервітуту, емфівтевзису чи суперфіцію на земельну ділянку.
  • Проблеми реєстрації. Виникнення права державної, комунальної власності, відсутність даних про ділянку, помилки у даних.
  • Відмова у державній реєстрації прав на земельну ділянку. Підстави відмови.
  • Скасування держ.реєстрації прав. Якщо судом скасовано державний акт, як зареєструвати припинення прав?
  • Оскарження. Безкарність дій / бездіяльності держ.реєстраторів закінчується! Як уникнути відмови в держреєстрації права оренди? Як притягнути до відповідальності. Як стягнути шкоду з держ.реєстратора у зв’язку із незаконними діями / бездіяльністю?

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР: повноваження, функції, порядок ведення та плани на 2019р. РЕЄСТРАЦІЯ ДІЛЯНОК та ОБМЕЖЕНЬ ВИКОРИСТАННЯ – практичні питання. 
 
ЗЕМЕЛЬНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ). Продаж земель Державої та Комунальної власності. 

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКІ ЗЕМЛІ (С/Г). Операції з земельними паями.
  • Угоди з ділянками с/г призначення. Ризики дозволених операцій.
  • Доручення, довіреність - законність застосування.
  • Емфітевзис та оренда як альтернатива власності. Операції з паями.
  • Міна чи обмін мораторних земель – визначаємося з термінами для практичної реалізації.
  • Добровільна відмова від права власності в контексті зміни ЦП.
  • Дарування. 
  • Успадкування.
  • Інфраструктура на землях сільгосп призначення: створення та оформлення.
  • Використання с/г земель для інших цілей, в т.ч. несільськогосподарських.
  • БУДІВНИЦТВО НА ЗЕМЛЯХ С/Г ПРИЗНАЧЕННЯ. Що можна будувати на сільгосп землях?

Дозвільний алгоритм при забудові земельних ділянок с/г призначення. «Мораторій». Як впливає на можливість забудови. Операції з земельними ділянками на які мораторій не розповсюджується.

АГРОБІЗНЕС. ПРИДБАННЯ / ПРОДАЖ ТА ОЦІНКА АГРОБІЗНЕСУ. РЕГУЛЮВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКУ.

  • Придбання/продаж та оцінка агробізнесу: фактори, тенденції, на що звернути увагу!

 - Оцінка земельного банку очима юриста або життя за турбулентності в агробізнесі
 - Концентрація: рецепт правильного структурування бізнесу. Розбір помилок.

  • ФЕРМЕРСЬКІ ГОСПОДАРСТВА: практичні рекомендації (статут, землі постійного користування, оренда землі на засновнику ФГ).  Нові вимоги до створення ФГ, отримання прав на землю... Нюанси правового статусу. Особливості оформлення та переоформлення ділянок, наданих для ведення ФГ. Що таке сімейне ФГ? Надання ділянок для ФГ із земель державної та комунальної власності: новинки та обмеження. Розпаювання землі між членами ФГ.
  • Земельний банк. Помилки при розширенні земельного банку чи захисту від дій конкурентів. Що робити?
  • Набір землі на фермера. На що звернути увагу? Порядок, строк протягом якого можна набирати землю в оренду, кількість земельних ділянок (скільки можна, обмеження). Інформаційні бази для отримання інформації про вільні землі. Чи існують обмеження в територіальному наборі земель (в межах району, області, України)
  • Набуття права власності на землі СГ призначення: законні механізми. Довічне та постійне користування, оренда: особливості оформлення, використання, реєстрації та спадкування. Що зробити для запобігання втрати землі, наданої для створення ФГ. Як повернути землю, втрачену фермером. Особливості використання землі членів ФГ.
  • Обмін земельними ділянками. На що звернути увагу щоб не позбутися права власності?
  • Подвійна реєстрація права оренди (договорів оренди): що робити? Як захистити себе щоб уникнути подвійних реєстрацій?
  • Відумерла спадщина. Питання вирішено? Проблеми зі спадкоємцями. Управління землями померлих. Оформлення.
  • Процедура оформлення пайового майна. З чого почати? На що звернути особливу увагу щоб уникнути судових спорів? Покроковий алгоритм оформлення пайового манна. Порушення переважного права на купівлю майнових сертифікатів – що робити та можливі наслідки.
  • Паї. Операції з земельними паями. Невитребувані, нерозподілені, неоформлені. Процедура трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку. Особливості використання земельних паїв на меліорованих землях та багаторічних насадженнях.
  • Сівозміни. Проект сівозмін: «+» та «-» відсутності та наявності. Розробка, узгодження, затвердження і реалізація проектів - практичні питання. Як знизити вартість? Штрафи (адмін.відповідальність): за кожну ділянку окремо, чи 1 на господарство?
  • Найпоширеніші помилки в договорі оренди землі, які можуть призвести до втрати земельного банку. На що звернути увагу?
  • Поновлення договорів оренди землі – механізм, форми документів, реєстрація речового права. Як не втратити земельний банк? Як захиститися від недобросовісних дій конкурентів? Як боротися з недобросовісними конкурентами?
  • Зміна власника орендованих ділянок (смерть орендодавця): вплив на договір оренди та реєстрацію.
  • Поради для уникнення ризиків втрати врожаю через сумнівні дії правоохоронних органів.

ПАЙОВЕ МАЙНО КОЛИШНІХ КСП. Благо чи спосіб отримання контролю над підприємством.
  • Земля під пайовим майном колишніх КСП. Що сталося із землею після розпаювання? Як набути у власність ділянки під пайовим майном.
  • Як набути право власності на землю під господарськими будівлями та дворами колишнього КСП?
  • Що таке «пайове майно» та чому саме зараз важливо зайнятися процесом оформлення?
  • Покроковий алгоритм викупу та оформлення у власність пайового майна. Процедура оформлення.
  • Як не допустити фатальних помилок? На що необхідно звернути увагу в процесі оформлення «пайового майна».
  • Оформлення майна, як передумова отримати землю під ним у власність.
  • Порушення переважного права купівлі Майнових сертифікатів: наслідки та як обійти.
  • Порядок виділення майна в натурі та оформлення права власності на нерухоме майно.
  • Порядок проведення загальних зборів співвласників та прийняття рішення щодо виділення майна в натурі.
  • Що робити, якщо є підприємство-правонаступник КСП. 
  • Недоліки чинного законодавства щодо оформлення пайового майна. 
  • Як уникнути оскарження права власності на майно в майбутньому?

Які документи необхідні для оформлення права власності на нерухоме майно?

ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ 2019. Коментар судової та господарської практики!



Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 5%
3 участника - скидка 10%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 2600 грн. 0 грн. 2600 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 24.04.2019) 2600 грн. (2600 грн.)

Время и место проведения:
Одесса, к/зал гот. "Гагарін", вул. Гагарінське плато, 5Б
31 мая 2019
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA