Семинар по финансам

Финансирование строительства

управление рисками и вызовами 2019 года
3500 грн.
Зарегистрироваться
Киев, вул. Хрещатик 7/11

ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА

Какие подводные камни ожидают вас в текущем году? Какие инвестиции подойдут для вашей компании? И как сделать их максимально безопасными? Получите ответы юриста на все ваши вопросы. Не просто мнение эксперта, но и реальные ситуации из практики. Узнайте характерные ошибки коллег и не допустите их в своей практике.


4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР
ЭКСПЕРТНЫЙ АНАЛИЗ

Получить экспертный анализ актуальных законодательных изменений.

ЗАЩИТА ИНВЕСТИЦИЙ

Разобраться, как защитить инвестиции в условиях современного рынка.

СПОСОБЫ ПРОДАЖИ

Разобрать способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ.

МОДЕЛИРОВАНИЕ СИТУАЦИЙ

Смоделировать ситуации из практики и найти оптимальные решения.

Для кого предназначена программа

Финансовые директора и финансисты строительных компаний – чтобы разобраться в законодательных нововведениях и найти оптимальные решения сложных или спорных ситуаций.

Инвесторы – чтобы оценить все существующие риски и способы их избежать при инвестировании в строительство.

Юристы строительных организаций – чтобы быть в курсе актуальных законодательных нововведений и судебных практик.


Наталья Доценко-Белоус
Адвокат, автор и разработчик финансово-правовых моделей привлечения средств в строительство с использованием закладных, форвардных контрактов, опционных сертификатов, дисконтных облигаций, а также венчурных технологий в строительстве
  • Лучший юрист в сфере недвижимости, строительства и земельного права по результатам исследования «Лучший юрист. Выбор клиента 2010».
  • Автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE».
  • Постоянный консультант USAID по вопросам государственного-частного партнерства.
  • Ведущий специалист в вопросах операций с ценными бумагами, строительства, недвижимости, а также в земельных вопросах согласно изданию Ukrainian Law Firms 2009-2013. A Handbook for Foreign Clients.
  • Международное рейтинговое издание Best Lawyers 2009-2013 включило Наталию Доценко-Белоус в перечень ведущих юристов Украины в сфере недвижимости. «Киевский юрист года в области недвижимости» (2012).
  • Автор книг «Правовая энциклопедия инвестирования строительства» и «Стратегии финансирования строительства», а также многочисленных публикаций в деловой прессе.

В ПРОГРАММЕ
ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ
ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ
ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ
До окончания регистрации осталось
3 дня
Зарегистрироваться
Программа
Семинар
Финансы и Бухгалтерия

Финансирование строительства 2018

Блок І. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ!

законодательства;
результатов налоговых проверок по инвестиционным договора, по предварительным договорам через ИСИ и по форвардным контрактам;
разъяснений регуляторов;
судебной практики (решение Окружного административного суда города Киева в деле № 640/8711/19 от 22 июля 2019 года, решение Полтавского окружного административного суда по делу №440/214/19 от 15 апреля 2019, решение Хозяйственного суда города Киева от 04.04.2019 по делу №  910/3121/19).

Прогноз развития событий в качестве системы выводов


Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»

2.1. Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.
2.2. Комплексная застройка.
2.3. Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.
2.4. Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.
2.5. Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.
2.6. Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.


Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

3.1. Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:
Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.

3.2. Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:
Законность операций.
Налогообложение операций.
Минимизация производных расходов.
Маркетинговая привлекательность механизма.
Деловая цель операций.
Реальность хозяйственных операций.
Преимущества сути операций над их формой.
Обычная цена при поставке активов.

3.3. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.

3.4. Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины.

3.5. Предварительные договоры в строительстве — иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска.
Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.

3.6. Способы продажи строящейся недвижимости через институты совместного инвестирования (ИСИ).

Правовой статус институтов совместного инвестирования.
Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы.
ИСИ сквозь призму Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы.
Виды ИСИ.
Допустимые операции.
Операции с нерезидентами.
Выведение прибыли с венчурных ИСИ.
Работа ИСИ с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов.
Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

3.7. Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья:

Алгоритм операций
Продажа готовой/строящейся недвижимости с использованием ФК: разъяснения налоговых органов, МЭРТ, судебная практика
Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки.
Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
Деривативы, заключенные вне бирже -не будут признаны деривативами: анализ судебной практики;
Роль и значение публичных аукционов при заключении деривативов: сравнительный анализ;
Форвардные контракты на строящуюся недвижимость – как единственный устойчивый инструмент финансирования строительства в условиях «массовых проверок застройщиков»
Перспективы развития рынка товарных деривативов в Украине и за ее пределами. 

3.8. Инвестиционные договоры через ИСИ: популярный, но высоко рисковый механизм!

Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?! – однозначная позиция налоговых органов о невозможности применения п.141.6.1. НКУ. Что делать?

Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.

Почему ФК могут продаваться с нулевой налоговой нагрузкой через нерезидента, а применение инвестиционных договор влечет за собой в лучшем случае 12,5% (в случае с применением Кипрского резидента)

3.9. Финансово — кредитные механизмы.
Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий.
Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.


Блок 4. NEW! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ.

4.1. Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.
4.2. Способы защиты инвестиций нерезидентов.
4.3. Репатриация инвестиций: формирования структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.
4.4. Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?
Оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций.

 
В стоимость участия входит

 — участие в мероприятии
 — сборник материалов
 — сертификат об участии
 — кофе-брейк
 — обед в ресторане
 — обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия

9.00 — 9.30 Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия



БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:
 

Получите экспертную оценку сложившейся ситуации на строительном рынке.

 

Разберете особенности инвестирования от стратегических инвесторов: существующие способы защиты интересов инвестора и застройщика, а также риски.

 

Разберете способы продажи строящейся недвижимости.

 

Получите экспертный анализ механизмов финансирования строящейся недвижимости.

 

Узнаете, насколько эффективны и безопасны инвестиции от нерезидентов.

 

Разберете типичные ошибки, примеры из судебной практики и сможете выстроить оптимальную стратегию.

Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 5%
3 участника - скидка 10%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 3500 грн. 0 грн. 3500 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 20.10.2019) 3500 грн. (3500 грн.)

Время и место проведения:
Киев, вул. Хрещатик 7/11
23 октября 2019
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 029-61-65, (063) 480-67-12

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 029-61-65, (063) 480-67-12

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA