Семинар по налогообложению

Налогообложение коммерческой/жилой недвижимости

2150 грн.
Зарегистрироваться
Киев, готель "Козацький", вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. "Майдан Незалежності")

БУХУЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Представьте себе ситуацию: из-за неблагоприятных погодных условий был простой строительной техники в течение 7 дней. Как это отразится при учете затрат застройщика и подрядчика? Как произвести калькуляцию производственной себестоимости строительных работ и ничего не упустить? Как списывать недостачу и брак? Ответы на эти вопросы – на семинаре Виктории Бирюченко. Также в программе: документальное оформление операций, оборотные и необоротные активы, начисление НДС, налог на землю, налог на недвижимость и многое другое. 

4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР
КАЛЬКУЛЯЦИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ РАБОТ

Правильно составить калькуляцию производственной себестоимости работ

ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ

Оформить отчетную документацию в соответствии с текущими требованиями

УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА ЗАСТРОЙЩИКА И ПОДРЯДЧИКА

Разобрать все нюансы, которые нужно учесть в процессе ведения учета

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Учесть все нюансы начисления НДС, налога на землю и налога на недвижимость

Для кого предназначена программа

— Бухгалтеры, которые работают в строительных компаниях, - чтобы разобраться во всех нюансах учета и налогообложения.

— Финансисты строительной индустрии - чтобы найти законные пути снижения издержек.

— Финансовые директора строительных компаний – для того, чтобы быть в курсе актуальных изменений в бухучете и налогообложении в строительстве.

В ПРОГРАММЕ

— НДС: законные возможности снизить отчисления

— Налог на землю под построенным объектом

— Налог на недвижимость: особенности начисления

— Нестандартные ситуации и способы их отражения


Виктория Бирюченко
Сертифицированный аудитор; член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА)
  • Управляющий партнер аудиторской фирмы «МТД Аудит».
  • Имеет 20-летний опыт в области аудита и бухучета.
  • Является аффилированным членом Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA), Certified Public Accountant (CPA, USA).
  • Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA.
До окончания регистрации осталось
14 дней
Зарегистрироваться
Программа
Семинар
Финансы и Бухгалтерия

Налогообложение коммерческой/жилой недвижимости

БУХУЧЕТ И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

1. Порядок отражения проектов по сооружению объектов недвижимости в бухгалтерском учете и финансовой отчетности заказчика строительства ведущему учет (1) по ПСБУ,  (2) с применением МСФО 15 «Выручка» в связи с переходом на МСФО с 01.01.2018 г.

2. Признание с 2019 года прав на аренду земли как необоротных активов в балансах компаний по нормам МСФО 16, последствия для налога на прибыль.  Расчеты за выполненные работы с подрядчиком.

3. Привлечение заемного финансирования в строительные проекты – порядок учета по ПСБУ и по МСФО, налоговые риски при договорном беспроцентном заемном финансировании (возвратная фин. помощь, долгосрочная кредиторская за акции, долгосрочные векселя и т.д.).

4  Инженерные сооружения и оборудования для обслуживания и эксплуатации построенных комплексов недвижимости: кто собственник, как учитывать в балансе  при совместном использовании,  возможно ли применение ускоренной амортизации для целей налога на прибыль.

5. Влияние на  размер себестоимости строительства объекта у Заказчика: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы на развитие инфраструктуры населенного пункта, выполнение социальных обязательств,   капитализация финансовых затрат

6. Документальное оформление операций: поставка и внутреннее перемещение стройматериалов, выполнение работ из материалов заказчика, монтаж оборудования на стройплощадках и т.п.

7. Строительное оборудование (строительные леса, опалубка и т.д.), спец. одежда и средства индив. защиты – признания оборотными/необоротными активами, организация аналитического учета, сроки использования, порядок списания и т.п.

 8.  Бесплатные передачи построенных объектов как выполнение социальных обязательств перед местными органами власти.

 

НДС

9. Новые/старые трактовки налоговых органов трактовки норм НКУ для налогообложения НДС операций продаж объектов недвижимости построенных с привлечением денежных средств от конечных покупателей через: 

- договора купли-продажи имущественных прав либо инвестиционные договора с дальнейшей переуступкой прав требования по ним от посредника (соинвесторы в проектах, ИСИ и т.п.) конечному покупателю,

- предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами,

- форвардные контракты эмитированные застройщиком с передачей их для целей перепродажи ИСИ под управлением КУА,

- жилищно-строительные кооперативы,

- договора комиссии.

 10. Что делать если льгота по п. 197.1.14 по операциям поставки жилой недвижимости «возникла» в середине цикла строительного проекта, когда часть финансирования уже принята от покупателей/инвесторов с НДС. В какой момент и  в каком порядке в таком случае следует менять порядок налогообложения НДС операций в строительном проекте, выписывать НН по п. 198.5 НКУ, вносить изменения в налоговые декларации.

 11. Обычная цена как база для начисления НДС при поставке объектов недвижимости от заказчика строительства – правомерно ли применение, как определять размер такой цены - судебная практика по этому вопросу.

12. Выполнение СМР подрядчиком без компенсации как исполнение его гарантийных обязательств по выполненным СМР

 13. Применение специальных режимов по НДС для строительных проектов/подрядных строительных организаций: кассовый метода, метод долгосрочного производственного цикла, признание НО по оплате при строительстве за счет гос. средств, освобождение от НДС при строительстве за счет средств технической международной помощи (средства ЕБРР и т.д.) .

14. Порядок выписки РК к ранее выписанным НН:

-  изменении объема строительного заказа у подрядчика как продавца,

-  изменении количества либо цены за  м2 у заказчика строительства как продавца,

-  изменении номенклатуры поставки.

 15.Плата за землю под построенным объектом недвижимости – компенсация застройщику таких платежей – есть ли объект обложения НДС по такой компенсации.

 

НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, НДФЛ.

16. Изменение функционального коэффициента использования земли в каких случаях это возможно, с какого момента меняется размер налога на землю при проведении новой денежной оценки земель местными органами власти.

17. Передача построенного объекта покупателю, инвестировавшему денежные средства в строительство через посредника – как быть с обычной ценой, есть ли объект для обложения НДФЛ при уступке прав требования и по другим договорным схемам.



БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:
 

Разберете порядок бухгалтерского учета заказчика строительства

 

Разберете особенности бухучета подрядчика строительных работ

 

Узнаете, какие нюансы и каким образом отображаются в учетной документации

 

Научитесь правильно оформлять отчетную документацию.

 

Разберете неочевидные случаи в строительной деятельности и способы их отражения в учете

 

Узнаете особенности налогообложения в строительной индустрии

 

Разберете особенности начисления НДС, налога на землю и налога на недвижимость

   

Узнаете, как законно снизить налоговые выплаты при строительстве коммерческой и промышленной недвижимости

 

Условия участия

До окончания регистрации осталось

Групповые скидки

2 участника - скидка 5%
3 участника - скидка 10%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 2150 грн. 0 грн. 2150 грн.
У вас есть промо-код?
Следите за промокодами на FB странице:
0 грн.
Сумма к оплате (на 21.06.2019) 2150 грн. (2150 грн.)

Время и место проведения:
Киев, готель "Козацький", вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. "Майдан Незалежності")
5 июля 2019
Контактная информация:
044) 501-28-69, (067) 504-91-44
(050) 313-96-80, (063) 880-33-13

По вопросам участия в мероприятии, связывайтесь по телефонам:

+38 (044) 501-28-69, (067) 504-91-44, (050) 313-96-80, (063) 880-33-13

— гарантия лучшей цены
— групповые скидки и подарки
— программа лояльности для постоянных клиентов
— оплата производится любым удобным для Вас способом
— 100% возврат при отказе от участия ранее, чем за 14 дней 
(или зачет в стоимость другого события)

С 2005 года наша команда занимается организацией и продвижением выступлений ведущих экспертов 
в области бизнеса и личностного развития. Мы предлагаем программы для улучшения показателей вашего бизнеса и повышения личной эффективности.

 — более 30 организованных бизнес-конференций
 — 145 тренингов и мастер-классов
 — более 5000 участников бизнес-событий
 — тендеры на обучение: свыше 200 корпоративных клиентов

Компания ООО «Персонал Групп» успешно развивает всеукраинский тренинговый портал Training.com.ua и HRM.UA — Журнал HRMagazine

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA