Семинар для бухгалтера
Семинар «Налогообложение строительной деятельности. Форс-мажор в строительстве»

Отраслевая бухгалтерия. Инвестиционные договора, Форвардные контракты

от 1700 грн.
Зарегистрироваться
Киев
Скачать программу


Вікторія Бірюченко
Бірюченко Вікторія, Семинар для бухгалтера Налогообложение строительной деятельности. Форс-мажор в строительстве

Директор аудиторської фірми «МТД Аудит», сертифікований аудитор. Міжнародні професійні сертифікації з фінансового обліку: IAB, US СPA; фінансовий менеджмент і управлінський облік: програма Hock Training для сертифікації US СРА. Сертифікований фахівець з міжнародної фінансової звітності (Диплом АССА DipIFR (Rus).

До окончания регистрации осталось
2 дня
Зарегистрироваться

ПОЛУЧИТЬ ПРОГРАММУ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ

Семинар
Финансы и Бухгалтерия

Программа Семинара "Налогообложение строительной деятельности. Форс-мажор в строительстве"

Бухгалтерский учет налога на прибыль

1.Привлечение застройщиком ИСИ, управляемых КУА для инвестирования в строительные проекты – выбор договорной бизнес модели, преимущества и недостатки в т.ч. с учетом влияния ЗУ «…про запровадження нових фінансових інструментів» (ЗУN 738-IX от 19 июня 2020 г.):

- инвестиционные, паевые и подобные им договора,

- договора купли-продажи имущественных прав,

- предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами,

- деривативы, облигации и другие ЦБ договора.

2. Договор управления возможно ли использовать для делегирования функций заказчика строительства, меняет ли это схему налогообложения операций участников строй проекта (владелец недвижимости и реальный застройщик).

3. Для девелоперов ведущих учет по МСФО – применение норм МСБУ 40 «Инвестиционная недвижимость» к объектам незавершенного строительства, как это влияет на финансовые  результаты деятельности и налогообложение по периодам.

4. Учет движения  стройматериалов у ген. Подрядчика и заказчика строительства: первичные документы, распределение ТЗР, изменение цен на материалы в ходе реализации проекта, сверхнормативное списание причины и следствие с точки зрения классификации затрат в бухг. Учете, налоговых рисков. 

5. Дисконтирование долгосрочных финансовых задолженностей – позиция Минфина, что важно прописать в учетной политике, чтобы иметь возможность отстаивать свою позицию в налоговых спорах о правомерности выбора ставки для дисконтирования. 

6.Изменения в правилах «тонкой капитализации» п. 140.2 НКУ с 01.01.2021 г. с учетом поправок в НКУ (ЗУ №786)  —включение расходов по кредитам в себестоимость строительства недвижимости и корректировки в связи с этим для расчета налоговой прибыли, как изменит результат налогообложения у застройщиков привлекающих кредиты от нерезидентов.

7. Оборудование и строй инструменты на стройплощадке, временные сооружения, оборудования в построенных объектах недвижимости – как учитывать для целей налоговой амортизации, в т.ч. применение правила ускоренной амортизации. Что важно прописать в приказе об учетной политике.

8. Отражение в бухг. и налоговом учете затрат на маркетинг и рекламу в девелоперских проектах, организацию отделов продаж.

 НДС,  НДФЛ.

1. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, инвестиционные договора, договора аренды с выкупом)- последние разъяснительные «тренды» и судебная практика.

2. Операции уступки и перевода долга у участников строительных проектов с точки зрения НДС:

- передача прав застройки объекта от одного субъекта предпринимательской деятельности другому,

- перевод долгов перед инвесторами от старого застройщика на нового,

- передача прав на объект инвесторами через уступку прав требования по инвестиционным и подобным им договорам,

3. Различные режимы по НДС для подрядчиков - выбор в пользу специальных режимов, в каких случаях  и кому выгодно:

- кассовый метод, с учетом его распространения на подрядчиков работающи в стройпроектах,

- метод начисления НО по долгосрочному контракту.

4. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены по операциям передачи в аренду построенных объектов недвижимости (аренда, суборенда, управление и т.п.)  - возможности для минимизации этих рисков.

5. Налоговые риски по НДФЛ  связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости.

6. Порядок расчета и уплаты НДФЛ физическим лицом при заключении им договора уступки(продажи) имущественных прав на объект недвижимости.

7. Возмещение подрядчиком убытков за поврежденное чужое имущество на стройплощадке - является ли базой обложения НДС с учетом внесенных изменений в НКУ. 

8. Возможно ли избежать блокировки НН у ген. Подрядчика/подрядчиков, как снять статус рискового плательщика НДС, почему рискованно выписывать корректировки по НДС на неплательщиков НДС, что делать если НН/РК заблокировали.



В стоимость участия входит

Обед в ресторане отеля;

Кофе-брейки с изумительной выпечкой (утром, в перерывах);

Набор канцтоваров;

Возможность общения с лекторами и коллегами;

ПОЛУЧИТЬ ПРОГРАММУ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ

Условия участия
  • Онлайн участие

    1700 грн.
  • Участие в зале

    2400 грн.
Групповые скидки
2 участника - скидка 5%
3 участника - скидка 10%
Регистрация участников



0
Билетов Билетов Цена Скидка Всего
1 1700 грн. 0 грн. 1700 грн.
У вас есть промо-код?
0 грн.
Сумма к оплате (на 26.10.2020) 1700 грн. (1700 грн.)

По всем вопросам, связанным с участием в мероприятии, связывайтесь по телефонам или e-mail:
+38 (044) 501-28-69, +38 (067) 504-91-44, e-mail: event@hrm.ua

Рассылка анонсов

Подпишитесь на рассылку и узнавайте первым о событиях EVENT.HRM.UA